2 Rue Charles Cros, 30340 Salindres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Charles Cros, 30340 Salindres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Salindres.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 688 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Cros
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Cros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Rue Charles Cros se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Cros par rapport à Salindres et à Gard
À Salindres, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Cros se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Salindres et -20.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salindres a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 2 Rue Charles Cros à Salindres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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