2 Rue des Cévennes, 30340 Salindres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cévennes, 30340 Salindres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Salindres.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cévennes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Rue des Cévennes se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cévennes par rapport à Salindres et à Gard
À Salindres, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cévennes se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Salindres et -23.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salindres a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 2 Rue des Cévennes à Salindres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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