8 Rue Florian, 30340 Salindres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Florian, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Florian, 30340 Salindres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Salindres.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Dumas à 411 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Florian, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Florian dans son marché local
Prix du 8 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 8 Rue Florian se situe 39.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Florian par rapport à Salindres et à Gard
À Salindres, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Florian se situe 39.62 % au-dessus de la moyenne de Salindres et -7.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salindres a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 8 Rue Florian à Salindres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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