38 Rue Henri Merle, 30340 Salindres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 302 €

de 1 034 € à 1 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Henri Merle, 30340 Salindres, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 c et de 3.58 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue Henri Merle, 30340 Salindres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salindres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Sncf à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Dumas à 570 mètres
- Ecole maternelle Les Marronniers à 248 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Henri Merle

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Henri Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Henri Merle dans son marché local

Prix du 38 Rue Henri Merle par rapport à la voie

Sur Rue Henri Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 38 Rue Henri Merle se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Henri Merle par rapport à Salindres et à Gard

À Salindres, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Henri Merle se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Salindres et 53.67 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salindres a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 27.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Balard, 30340 Salindres(1,275 €)

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Avenue Lucien Jalabert, 30340 Salindres(1,120 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Henri Merle

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Henri Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.