5 Rue Maréchal Leclerc, 30340 Salindres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Maréchal Leclerc, 30340 Salindres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Salindres.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascut à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Dumas à 931 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 5 Rue Maréchal Leclerc se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Salindres et à Gard
À Salindres, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Maréchal Leclerc se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Salindres et -8.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salindres a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 5 Rue Maréchal Leclerc à Salindres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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