25 route de carnas, 30260 Sardan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 route de carnas, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 30.17 % à celui du n°37 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 route de carnas, 30260 Sardan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Sardan.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 25 route de carnas
Les 2 ventes au 25 route de carnas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 route de carnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 route de carnas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 route de carnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 route de carnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 route de carnas dans son marché local
Prix du 25 route de carnas par rapport à la voie
Sur route de carnas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 25 route de carnas se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 route de carnas par rapport à Sardan et à Gard
À Sardan, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 route de carnas se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Sardan et 4.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sardan a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 25 route de carnas à Sardan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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