8 Route du Vignerol, 30125 Saumane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Vignerol, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°80.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route du Vignerol, 30125 Saumane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saumane - Camping Du Verdier à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Vignerol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Vignerol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Vignerol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Vignerol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Vignerol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Vignerol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Vignerol dans son marché local
Prix du 8 Route du Vignerol par rapport à la voie
Sur Route du Vignerol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 8 Route du Vignerol se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Vignerol par rapport à Saumane et à Gard
À Saumane, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Vignerol se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Saumane et -59.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumane a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 49.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 8 Route du Vignerol à Saumane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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