2 Chemin de la Trincaude, 30610 Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 744 € à 2 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Trincaude, 30610 Sauve, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Chemin de la Trincaude, 30610 Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sauve.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauve - Chemin De La Trincaude à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jean-Paul II à 706 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Trincaude

Les 0 ventes au 2 Chemin de la Trincaude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Trincaude dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Trincaude par rapport à la voie

Sur Chemin de la Trincaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Chemin de la Trincaude se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Trincaude par rapport à Sauve et à Gard

À Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Trincaude se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Sauve et -13.6 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauve baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cyprès, 30610 Sauve(2,806 €)

Impasse de Nimes, 30610 Sauve(2,506 €)

Impasse de la Trincaude, 30610 Sauve(2,329 €)

Chemin Rouviere et Violette, 30610 Sauve(2,402 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Trincaude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Trincaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.