2 Impasse de la Trincaude, 30610 Sauve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Trincaude, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°1 bis a et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Trincaude, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sauve.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0615 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Chemin De La Trincaude à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Trincaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Trincaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Trincaude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Trincaude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Trincaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Trincaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Trincaude dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Trincaude par rapport à la voie
Sur Impasse de la Trincaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 2 Impasse de la Trincaude se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Trincaude par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Trincaude se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Sauve et -7.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauve a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 2 Impasse de la Trincaude à Sauve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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