2 Place Astruc, 30610 Sauve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Astruc, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Astruc, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Sauve.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Jeu Du Mail à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Astruc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Astruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Astruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Astruc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Astruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Astruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Astruc dans son marché local
Prix du 2 Place Astruc par rapport à la voie
Sur Place Astruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Place Astruc se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Astruc par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Astruc se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Sauve et -2.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauve a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 2 Place Astruc à Sauve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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