5 Place Sivel, 30610 Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Sivel, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Sivel, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sauve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Jeu Du Mail à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 19 mètres
Ventes au 5 Place Sivel
Une vente a été recensée au 5 Place Sivel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Sivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Sivel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Sivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Sivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Sivel dans son marché local
Prix du 5 Place Sivel par rapport à la voie
Sur Place Sivel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 5 Place Sivel se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Sivel par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Sivel se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Sauve et 19.74 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Sivel à Sauve
Le loyer moyen estimé au 5 Place Sivel est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Sauve, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauve a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 38.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
