13 Route de Quissac, 30610 Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Quissac, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et du 0.55 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Quissac, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sauve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Jeu Du Mail à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Quissac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Quissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Quissac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Quissac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Quissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Quissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Quissac dans son marché local
Prix du 13 Route de Quissac par rapport à la voie
Sur Route de Quissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 13 Route de Quissac se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Quissac par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Quissac se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Sauve et -5.48 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Quissac à Sauve
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Quissac est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sauve, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauve a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
