22 Route de Quissac, 30610 Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Quissac, affiche un prix moyen de 1 605 €/m².Cet immeuble ancien de 1812, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Quissac, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1812, situé dans le quartier Sauve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Moulin Neuf à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 911 mètres
Ventes au 22 Route de Quissac
Une vente a été recensée au 22 Route de Quissac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Quissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Quissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Quissac dans son marché local
Prix du 22 Route de Quissac par rapport à la voie
Sur Route de Quissac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 22 Route de Quissac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Quissac par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Quissac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sauve et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Quissac à Sauve
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Quissac est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sauve, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauve a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 38.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
