4 Route de Quissac, 30610 Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Quissac, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Quissac, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sauve.
1 niveau - 602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Chemin De La Trincaude à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Quissac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Quissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Quissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Quissac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Quissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Quissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Quissac dans son marché local
Prix du 4 Route de Quissac par rapport à la voie
Sur Route de Quissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 4 Route de Quissac se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Quissac par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Quissac se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Sauve et -9.63 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Quissac à Sauve
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Quissac est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sauve, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauve a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
