1 Rue de la Tour de Môle, 30610 Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tour de Môle, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Tour de Môle, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sauve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Jeu Du Mail à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Tour de Môle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Tour de Môle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Tour de Môle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Tour de Môle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tour de Môle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tour de Môle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tour de Môle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tour de Môle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Môle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 1 Rue de la Tour de Môle se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tour de Môle par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Tour de Môle se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Sauve et 19.71 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Tour de Môle à Sauve
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Tour de Môle est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Sauve, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauve a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 38.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
