3 Rue de la Tour de Môle, 30610 Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tour de Môle, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Tour de Môle, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sauve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Jeu Du Mail à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 20 mètres
Ventes au 3 Rue de la Tour de Môle
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Tour de Môle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tour de Môle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tour de Môle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour de Môle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour de Môle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tour de Môle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tour de Môle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Môle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Rue de la Tour de Môle se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tour de Môle par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tour de Môle se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Sauve et 17.85 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Tour de Môle à Sauve
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Tour de Môle est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Sauve, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauve a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 38.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
