12 Rue des Combes, 30610 Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 036 € à 1 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Combes, 30610 Sauve, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1666, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 12 Rue des Combes, 30610 Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1666, situé dans le quartier Sauve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 655 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Poch à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauve - Jeu Du Mail à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Florian à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Combes(1 351€)

14 Rue des Boisseliers(1 352€)

2 Pl Jean Pierre Claris de Florian(1 352€)

2 Rue de l'Aire(1 354€)

4 Pl Jean Pierre Claris de Florian(1 353€)

Prix du 12 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 12 Rue des Combes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Combes par rapport à Sauve et à Gard

À Sauve, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Combes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Sauve et 52.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauve baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 50.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl Jean Pierre Claris de Florian, 30610 Sauve(1,375 €)

Place Jean Germain, 30610 Sauve(1,334 €)

Place Rene Isouard, 30610 Sauve(1,352 €)

Rue Mazan, 30610 Sauve(1,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.