4 Rue des Combes, 30610 Sauve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Combes, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sauve.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Jeu Du Mail à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Florian à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Combes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 4 Rue des Combes se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Combes par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Combes se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Sauve et -22.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauve a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 4 Rue des Combes à Sauve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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