3 Rue Mazan, 30610 Sauve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mazan, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mazan, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Sauve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Jeu Du Mail à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 101 mètres
Ventes au 3 Rue Mazan
Une vente a été recensée au 3 Rue Mazan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mazan, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mazan dans son marché local
Prix du 3 Rue Mazan par rapport à la voie
Sur Rue Mazan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 3 Rue Mazan se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mazan par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mazan se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Sauve et 33.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mazan à Sauve
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mazan est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Sauve, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauve a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 38.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Mazan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 3 Rue Mazan à Sauve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
