3 Impasse de la Montagnette, 30190 Sauzet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Montagnette, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Montagnette, 30190 Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sauzet.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1906 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Montagnette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Montagnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Montagnette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Montagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Montagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Montagnette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Montagnette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 3 Impasse de la Montagnette se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Montagnette par rapport à Sauzet et à Gard
À Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Montagnette se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Sauzet et -12.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzet a baissé de 10.77 % sur 1 an et baissé de 30.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 3 Impasse de la Montagnette à Sauzet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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