6 Impasse Montaud, 30190 Sauzet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Montaud, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2022,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Montaud, 30190 Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sauzet.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2631 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2627 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2629 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Montaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Montaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Montaud dans son marché local
Prix du 6 Impasse Montaud par rapport à la voie
Sur Impasse Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 6 Impasse Montaud se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Montaud par rapport à Sauzet et à Gard
À Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Montaud se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Sauzet et -21.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzet a baissé de 10.77 % sur 1 an et baissé de 30.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 6 Impasse Montaud à Sauzet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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