2 Chemin le Combaou, 30450 Sénéchas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin le Combaou, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin le Combaou, 30450 Sénéchas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sénéchas.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1218 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esfiel à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin le Combaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin le Combaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin le Combaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin le Combaou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin le Combaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin le Combaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin le Combaou dans son marché local
Prix du 2 Chemin le Combaou par rapport à la voie
Sur Chemin le Combaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Chemin le Combaou se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin le Combaou par rapport à Sénéchas et à Gard
À Sénéchas, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin le Combaou se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Sénéchas et -18.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénéchas a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 2 Chemin le Combaou à Sénéchas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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