12 Rue de Lédenon, 30210 Sernhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lédenon, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Lédenon, 30210 Sernhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sernhac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Audiberte, groupe scolaire Pierre Couston à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Cantarelle Groupe Scolaire Pierre Couston à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lédenon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lédenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lédenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lédenon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lédenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lédenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lédenon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lédenon par rapport à la voie
Sur Rue de Lédenon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 12 Rue de Lédenon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lédenon par rapport à Sernhac et à Gard
À Sernhac, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Lédenon se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Sernhac et 47.7 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Lédenon à Sernhac
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Lédenon est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Sernhac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sernhac a baissé de 45.47 % sur 1 an et baissé de 37.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
