8 Rue de Lédenon, 30210 Sernhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lédenon, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue de Lédenon, 30210 Sernhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sernhac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Audiberte, groupe scolaire Pierre Couston à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Cantarelle Groupe Scolaire Pierre Couston à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lédenon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lédenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lédenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lédenon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lédenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lédenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lédenon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lédenon par rapport à la voie
Sur Rue de Lédenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 8 Rue de Lédenon se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lédenon par rapport à Sernhac et à Gard
À Sernhac, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lédenon se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Sernhac et -15.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sernhac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 945 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
