2 Rue des Aires, 30580 Seynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Aires, 30580 Seynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Seynes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ours à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 75 mètres
Ventes au 2 Rue des Aires
Les 2 ventes au 2 Rue des Aires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à Seynes et à Gard
À Seynes, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Seynes et -13.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seynes a augmenté de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 2 Rue des Aires à Seynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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