2 Rue du Foiral, 30580 Seynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Foiral, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Foiral, 30580 Seynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Seynes.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ours à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Foiral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Foiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Foiral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Foiral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Foiral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Foiral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Foiral dans son marché local
Prix du 2 Rue du Foiral par rapport à la voie
Sur Rue du Foiral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Rue du Foiral se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Foiral par rapport à Seynes et à Gard
À Seynes, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Foiral se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Seynes et -7.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seynes a augmenté de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 2 Rue du Foiral à Seynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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