1 Avenue Emile Jamais, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Emile Jamais, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Emile Jamais, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 13 parkings - 505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 558 mètres
Ventes au 1 Avenue Emile Jamais
Les 2 ventes au 1 Avenue Emile Jamais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Emile Jamais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Emile Jamais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Emile Jamais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Emile Jamais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Emile Jamais dans son marché local
Prix du 1 Avenue Emile Jamais par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Jamais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 1 Avenue Emile Jamais se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Emile Jamais par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Emile Jamais se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Sommières et 25.85 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Emile Jamais à Sommières
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Emile Jamais est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
