1 a Chemin du Château Fort, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Chemin du Château Fort, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Chemin du Château Fort, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sommières à dominante tertiaire.
4 niveaux - 12 locaux - 24 parkings - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Raoul Gaussen à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Chemin du Château Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Chemin du Château Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Chemin du Château Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Chemin du Château Fort, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin du Château Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin du Château Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Chemin du Château Fort dans son marché local
Prix du 1 a Chemin du Château Fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Château Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 1 a Chemin du Château Fort se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Chemin du Château Fort par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Chemin du Château Fort se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Sommières et 23.9 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Chemin du Château Fort à Sommières
Le loyer moyen estimé au 1 a Chemin du Château Fort est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
