2 Impasse du Merlot, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Merlot, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°1 bis et du 6.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse du Merlot, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sommières.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Hlm à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Lucie Aubrac à 1450 mètres
- - Collège Gaston Doumergue à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 1450 mètres
- - Ecole primaire Li Passeroun à 178 mètres
Ventes au 2 Impasse du Merlot
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Merlot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Merlot dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Merlot par rapport à la voie
Sur Impasse du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 Impasse du Merlot se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Merlot par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des maisons atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Merlot se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 50.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommières a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 509 €/m² au premier semestre 2025.
