31 Place de la Liberation, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1764, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place de la Liberation, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1764, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place de la Liberation, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 31 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 31 Place de la Liberation se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place de la Liberation par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place de la Liberation se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 1.93 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place de la Liberation à Sommières
Le loyer moyen estimé au 31 Place de la Liberation est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
