14 Place du Docteur Herve Allier, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Docteur Herve Allier, affiche un prix moyen de 1 602 €/m².Cet immeuble ancien de 1793, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du Docteur Herve Allier, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1793, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Raoul Gaussen à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 37 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du Docteur Herve Allier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du Docteur Herve Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Docteur Herve Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du Docteur Herve Allier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du Docteur Herve Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du Docteur Herve Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Docteur Herve Allier dans son marché local
Prix du 14 Place du Docteur Herve Allier par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Herve Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 14 Place du Docteur Herve Allier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Docteur Herve Allier par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du Docteur Herve Allier se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Sommières et 19.66 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du Docteur Herve Allier à Sommières
Le loyer moyen estimé au 14 Place du Docteur Herve Allier est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
