Rue Emilien Dumas, 30250 Sommières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emilien Dumas, 30250 Sommières, affiche un prix moyen de 1 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emilien Dumas dans son marché local
Prix Rue Emilien Dumas par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emilien Dumas se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Sommières et 15.48 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emilien Dumas à Sommières
Le loyer moyen estimé Rue Emilien Dumas est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emilien Dumas
Les ventes enregistrées Rue Emilien Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emilien Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Raoul Gaussen à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Lucie Aubrac à 2103 mètres
- - Collège privé Maintenon à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 2103 mètres
- - Ecole primaire Condamine à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emilien Dumas
Adresses Rue Emilien Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emilien Dumas, classées par tranches de numéros.
