2 Place Jean Jaures, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Jaures, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Jaures, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Place Jean Jaures se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Jaures par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Jaures se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Sommières et 15.8 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Jaures à Sommières
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Jaures est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
