23 Quai Frederic Gaussorgues, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai Frederic Gaussorgues, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai Frederic Gaussorgues, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai Frederic Gaussorgues
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai Frederic Gaussorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai Frederic Gaussorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai Frederic Gaussorgues, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai Frederic Gaussorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai Frederic Gaussorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai Frederic Gaussorgues dans son marché local
Prix du 23 Quai Frederic Gaussorgues par rapport à la voie
Sur Quai Frederic Gaussorgues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 23 Quai Frederic Gaussorgues se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai Frederic Gaussorgues par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai Frederic Gaussorgues se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Sommières et 27.79 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai Frederic Gaussorgues à Sommières
Le loyer moyen estimé au 23 Quai Frederic Gaussorgues est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
