1 Route de Montpellier, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Montpellier, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 415 mètres
Ventes au 1 Route de Montpellier
Une vente a été recensée au 1 Route de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Montpellier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 1 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 Route de Montpellier se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Montpellier par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Montpellier se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 3.91 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Montpellier à Sommières
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Montpellier est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
