2 Route de Montpellier, 30250 Sommières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1817,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Montpellier, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier Sommières.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montpellier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 2 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Route de Montpellier se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montpellier par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montpellier se situe 40.73 % en dessous de la moyenne de Sommières et -29.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommières a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 509 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 2 Route de Montpellier à Sommières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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