692 Route de Salinelles, 30250 Sommières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 692 Route de Salinelles, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 46.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 692 Route de Salinelles, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 692 Route de Salinelles
Aucune vente n'a été recensée au 692 Route de Salinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 692 Route de Salinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 692 Route de Salinelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 692 Route de Salinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 692 Route de Salinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 692 Route de Salinelles dans son marché local
Prix du 692 Route de Salinelles par rapport à la voie
Sur Route de Salinelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 692 Route de Salinelles se situe 46.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 692 Route de Salinelles par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 692 Route de Salinelles se situe 77.16 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 37.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 692 Route de Salinelles à Sommières
Le loyer moyen estimé au 692 Route de Salinelles est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 692 Route de Salinelles à Sommières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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