13 Rue Caudas, 30250 Sommières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Caudas, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Caudas, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sommières.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Caudas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Caudas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Caudas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Caudas, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Caudas dans son marché local
Prix du 13 Rue Caudas par rapport à la voie
Sur Rue Caudas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 13 Rue Caudas se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Caudas par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Caudas se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Sommières et -3.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommières a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 509 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 13 Rue Caudas à Sommières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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