2 Rue Caudas, 30250 Sommières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Caudas, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Caudas, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sommières.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Caudas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caudas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Caudas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Caudas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Caudas dans son marché local
Prix du 2 Rue Caudas par rapport à la voie
Sur Rue Caudas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Rue Caudas se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Caudas par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caudas se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Sommières et -12.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommières a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 509 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 2 Rue Caudas à Sommières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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