1 Rue Compane, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Compane, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Compane, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 332 mètres
Ventes au 1 Rue Compane
Une vente a été recensée au 1 Rue Compane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Compane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Compane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Compane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Compane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Compane dans son marché local
Prix du 1 Rue Compane par rapport à la voie
Sur Rue Compane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 1 Rue Compane se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Compane par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Compane se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 6.21 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Compane à Sommières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Compane est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
