26 Rue de la Taillade, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Taillade, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°31 et de 2.67 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Taillade, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 404 mètres
Ventes au 26 Rue de la Taillade
Les 2 ventes au 26 Rue de la Taillade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Taillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Taillade, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Taillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Taillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Taillade dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Taillade par rapport à la voie
Sur Rue de la Taillade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 26 Rue de la Taillade se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Taillade par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Taillade se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 2.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Taillade à Sommières
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Taillade est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
