3 Rue de la Taillade, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Taillade, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Taillade, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Taillade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Taillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Taillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Taillade, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Taillade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Taillade par rapport à la voie
Sur Rue de la Taillade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Rue de la Taillade se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Taillade par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Taillade se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 10.02 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Taillade à Sommières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Taillade est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
