8 Rue de la Taillade, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Taillade, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Taillade, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sommières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 8 locaux - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 336 mètres
Ventes au 8 Rue de la Taillade
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Taillade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Taillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Taillade, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Taillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Taillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Taillade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Taillade par rapport à la voie
Sur Rue de la Taillade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 8 Rue de la Taillade se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Taillade par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Taillade se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 5.81 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Taillade à Sommières
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Taillade est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
