9 a Rue des Baumes, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue des Baumes, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°9 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue des Baumes, 30250 Sommières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue des Baumes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue des Baumes dans son marché local
Prix du 9 a Rue des Baumes par rapport à la voie
Sur Rue des Baumes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 9 a Rue des Baumes se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue des Baumes par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue des Baumes se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 11.07 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue des Baumes à Sommières
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue des Baumes est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
