6 Rue des Boeufs, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Boeufs, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Boeufs, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 467 mètres
Ventes au 6 Rue des Boeufs
Une vente a été recensée au 6 Rue des Boeufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Boeufs, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Boeufs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue des Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 6 Rue des Boeufs se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Boeufs par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Boeufs se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 8.92 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Boeufs à Sommières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Boeufs est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
