2 Rue des Bugadières, 30250 Sommières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bugadières, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 46.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Bugadières, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 290 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bugadières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bugadières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bugadières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bugadières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bugadières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bugadières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bugadières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bugadières par rapport à la voie
Sur Rue des Bugadières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Rue des Bugadières se situe 46.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bugadières par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bugadières se situe 62.02 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 26.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Bugadières à Sommières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Bugadières est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 2 Rue des Bugadières à Sommières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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