31 Rue du General Bruyere, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du General Bruyere, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du General Bruyere, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 281 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du General Bruyere
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du General Bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du General Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du General Bruyere, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du General Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du General Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du General Bruyere dans son marché local
Prix du 31 Rue du General Bruyere par rapport à la voie
Sur Rue du General Bruyere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 31 Rue du General Bruyere se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du General Bruyere par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du General Bruyere se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Sommières et 21.69 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du General Bruyere à Sommières
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du General Bruyere est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
