2 Rue du Grenier a Sel, 30250 Sommières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grenier a Sel, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 20.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Grenier a Sel, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sommières.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Raoul Gaussen à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grenier a Sel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grenier a Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grenier a Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grenier a Sel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenier a Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenier a Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grenier a Sel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grenier a Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier a Sel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 Rue du Grenier a Sel se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grenier a Sel par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grenier a Sel se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Sommières et -9.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommières a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 509 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 2 Rue du Grenier a Sel à Sommières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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