3 Rue Gabriel Péri, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 1.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gabriel Péri, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Raoul Gaussen à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 183 mètres
- - Ecole primaire Condamine à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 Rue Gabriel Péri se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Péri par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Péri se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 6.81 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gabriel Péri à Sommières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gabriel Péri est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
