1 Rue Jardinière, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jardinière, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jardinière, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jardinière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jardinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jardinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jardinière, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jardinière dans son marché local
Prix du 1 Rue Jardinière par rapport à la voie
Sur Rue Jardinière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 1 Rue Jardinière se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jardinière par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jardinière se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Sommières et 26.7 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jardinière à Sommières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jardinière est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
